До 22 января 2025г. принимаются заявки для участия в аукционе № 14 по аренде помещений в АУ ВО «Фонд развития промышленности» на льготных условиях

Автономное учреждение Вологодской области в сфере поддержки субъектов деятельности в сфере промышленности и субъектов малого и среднего предпринимательства «Фонд развития промышленности и поддержки малого и среднего предпринимательства Вологодской области» приглашает к участию в открытом АУКЦИОНЕ № 14 для заключения договора аренды помещений, используемых под бизнес-инкубатор.

Сроки и время приема документов для участия в аукционе:  с 26.12.2024 г. до 9:00 22.01.2025 г.

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на которой проводится аукцион: АО «Сбербанк – АСТ» - https://www.sberbank-ast.ru/ 

Извещение № 22000030620000000022 от 25.12.2024г. о проведении аукциона № 14 размещено на сайте ГИС Торги.

Извещение № 22000030620000000022 от 25.12.2024г. о проведении аукциона № 14 размещено на сайте АО «Сбербанк – АСТ». 

Рассмотрение заявок на участие а аукционе состоится 22 января 2025 г. в 10:00.

Проведение аукциона состоится 23 января 2025 г. с 10:00.

УСЛОВИЯ АУКЦИОНА:

Условия участия в аукционе размещены в документации об аукционе, утвержденной директором АУ ВО «Фонд развития промышленности» 25.12.2024 года
На аукцион выставлено 4 офисных помещения площадью от 9,7 до 18,0 кв.м. Помещения сдаются в 3-х этажном здании АУ ВО «Фонд развития промышленности» по адресу: г. Вологда, ул. Машиностроительная, д.19. Цель размещения в помещении - для офиса. 

ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СТОИМОСТИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

При передаче в аренду в установленном порядке оборудованных нежилых помещений, используемых под бизнес-инкубатор, арендная плата определяется, в соответствии с пунктами 2.1 и 2.7 Порядка определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности Вологодской области, утвержденного Приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 14 августа 2013 года № 22н, в соответствии с предложением победителя аукциона с учетом определения начальной цены договора (цены лота) и вносится в следующем порядке:

Максимальный срок размещения в помещениях, используемых под бизнес-инкубатор - 3 года. Предоставление нежилых помещений, используемых под бизнес-инкубатор, в аренду субъектам малого предпринимательства и физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», по истечении максимального трехлетнего срока возможно на общих условиях, но не более 50% от расчетной площади.

 Офисы оборудованы мебелью: столы, стулья, тумбочки. При наличии предоставляются шкафы, оргтехника и компьютеры.

•  Круглосуточный режим работы 24/7, охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение
•  Парковка
•  Интернет в офисах (стоимость 500 руб./месяц)
•  Бесплатная уборка помещений
•  Бесплатное пользование учебным залом для проведения своих совещаний в рамках лимита
•  Льготные цены при заказе платных услуг АУ ВО "Фонд развития промышленности" в соответствии с каталогом услуг

ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ:

• Участниками аукциона могут являться субъекты малого предпринимательства в соответствии с частью 1 статьи 3, со статьей 4, частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», в соответствии со статьей 14.1, частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
  
• Cубъект малого предпринимательства и физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», должны быть зарегистрированы и осуществлять свою деятельность на территории Вологодской области;
• Cрок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в аукционе на предоставление в аренду помещений не должен превышать 3 (трех) лет;
• Вид деятельности субъекта малого предпринимательства и физического лица, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», должен соответствать специализации помещений, используемых под бизнес-инкубатор;
• Участие в аукционе вправе принимать заявители, зарегистрированные в государственной информационной системе «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в соответствии с главой II Регламента государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, утвержденного приказом Федерального казначейства от 2 декабря 2021 г. № 38н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 2 декабря 2021 г., регистрационный № 66843).

В помещениях, используемых под бизнес-инкубатор, не допускается размещение субъектов малого предпринимательства и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», осуществляющих следующие виды деятельности:

• розничная или оптовая торговля; 
• услуги адвокатов; 
• нотариальная деятельность; 
• ломбарды; 
• бытовые услуги; 
• услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств; 
• медицинские и ветеринарные услуги; 
• общественное питание (кроме столовых для работников помещений, используемых под бизнес-инкубатор, и компаний, размещенных в нем); 
• операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг; 
• производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий; 
• добыча и реализация полезных ископаемых; 
• игорный бизнес.                        

Вышеперечисленные виды деятельности должны:

• отсутствовать в сведениях об основном виде деятельности в Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц и Выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей у заявителей, являющихся субъектами малого предпринимательства;

•  не осуществляться и не планироваться к осуществлению заявителями, являющимися субъектами малого предпринимательства и физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», в помещениях, используемых под бизнес-инкубатор.

В случае если по результатам проведенного аукциона количество желающих разместиться в помещениях, используемых под бизнес-инкубатор, не обеспечивает полное заполнение площадей помещений, используемых под бизнес-инкубатор, в помещениях, используемых под бизнес-инкубатор, допускается размещение субъектов малого предпринимательства и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», обеспечивающих предоставление своих услуг для резидентов помещений, используемых под бизнес-инкубатор, на льготных условиях и осуществляющих следующие виды деятельности: 

• строительство, включая ремонтно-строительные работы;
• распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;
• финансовые, страховые услуги;
• оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов.

Действие данного пункта распространяется:

• на заявителей, являющихся субъектами малого предпринимательства и имеющими вышеперечисленные виды деятельности в сведениях об основном виде деятельности в Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц и Выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
• на заявителей, являющихся субъектами малого предпринимательства и физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», и осуществляемых и планируемых к осуществлению вышеперечисленные виды деятельности в помещениях, используемых под бизнес-инкубатор.

Перечень документов для участия в аукционе:

• Заявка на участие в аукционе по форме; 
• Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является индивидуальный предприниматель);
• Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, выданную и оформленную в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица; 
• Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
• Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка. 

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

• Заявка на участие в аукционе в сроки, указанные в извещении о проведении аукциона, направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя.
• Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
• Прием заявок на участие в аукционе осуществляется до даты и времени окончания срока подачи таких заявок

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

 Контактные данные для консультирования в АУ ВО "Фонд развития промышленности":